Kwakkel 17, Zaamslag

Stelt u zich eens voor: wonen in een buurtschap met slechts zo’n honderd inwoners, omringd door rust, ruimte en natuur! Hier, aan de Kwakkel 17 in Zaamslag, ervaart u elke dag het ultieme vakantiegevoel. Deze uiterst knusse vrijstaande woning ademt sfeer en karakter.

In de gezellige woonkamer zorgen het fraaie balkenplafond en de bijzondere Italiaanse kachel (ter overname) voor een warme en unieke uitstraling. In de lichte aanbouw bevindt zich een heerlijke tuinkamer, een plek om elk seizoen te genieten van de omgeving en het groen om u heen. Op de verdieping is een open slaapkamer gesitueerd die eenvoud en knusheid combineert, en daarmee bijdraagt aan de charme van dit bijzondere huis.

Naast de authenticiteit en gezelligheid is er volop aandacht besteed aan duurzaamheid en wooncomfort. Met 12 zonnepanelen, een warmtepomp en een laadpaal voor de elektrische auto is de woning helemaal klaar voor de toekomst en biedt zij u de ideale balans tussen modern gemak en landelijke charme.

De tuin van deze woning is een ware oase en een verlengstuk van het woongenot. Het royale perceel van maar liefst 777 m² biedt een vrij uitzicht over het weidse Zeeuwse polderlandschap, een uitzicht dat elke dag verandert en telkens opnieuw verrast. Fraaie fruitbomen zorgen voor een prachtig aanzicht en geven bovendien jaarlijks een heerlijke oogst. In de tuin staat een houten tuinhuis dat zich uitstekend leent als berging of hobbyruimte. Daarnaast is er een container ingericht als werkplaats, een praktische plek voor iedereen die graag klust of extra bergruimte zoekt. Het dubbele hek naar de straat biedt gemakkelijke toegang tot het terrein, bijvoorbeeld voor een auto, aanhanger of tuinapparatuur. Ook is er aan duurzaamheid gedacht met de twee grote opvangbakken van ieder duizend liter, deze verzamelen hemelwater wat weer gebruikt kan worden voor het onderhoud van de tuin. De tuin is daarmee niet alleen fraai, maar ook praktisch en milieuvriendelijk ingericht.



Kwakkel is een kleinschalig buurtschap met slechts zo’n honderd inwoners. Hier heerst een sfeer van rust en geborgenheid, terwijl u toch nabij alle voorzieningen woont. Vanuit de woning loopt of fietst u direct de landweggetjes op, dwars door het Zeeuwse polderlandschap met zijn akkers, boomgaarden en dijken. Dit gebied staat bekend om zijn vergezichten, de uitgestrekte luchten en de prachtige zonsondergangen. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het dorp Zaamslag op korte afstand bereikbaar. Wie meer levendigheid zoekt, is binnen tien minuten in Terneuzen, waar een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur te vinden is. Dankzij de Westerscheldetunnel is de Randstad uitstekend bereikbaar en Gent en Antwerpen liggen op nog geen drie kwartier rijden, waardoor u profiteert van de rust van het buitenleven en tegelijkertijd de nabijheid van de stad ervaart.



Kwakkel 17 is daarmee een unieke plek om te wonen: een knusse en sfeervolle woning, duurzaam en comfortabel, met een ruime tuin vol karakter, gelegen op een idyllische plek in het Zeeuwse landschap. Hier woont u met een permanent vakantiegevoel, omringd door rust, natuur en vrijheid; komt u binnenkort kijken?



Indeling

Begane grond

Entree in de hal met tegelvloer, garderobe en meterkast (6 groepen). In een aparte kast treft u de c.v-installatie (Atag circa 20 jr. oud) en de warmtepomp. Vanuit de hal is er een deur naar de keuken met fraai uitzicht over de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriezer. De gezellige woonkamer met balkenplafond heeft een bijzondere Italiaanse houtkachel (ter overname). Hier treft u verder een ruime voorraadkast. Halletje/bijkeuken met toilet en wenteltrap naar de verdieping. De badkamer is voorzien van een wasmeubel en een groot hoekbad. Verder treft u hier de wasmachineaansluiting. Via het halletje en via de achterdeur is er een heerlijke ‘tuinkamer’. Hier geniet u van de tuin en het uitzicht op de akkers en in de winter kunt u dit afsluiten d.m.v. rolluiken.



Eerste verdieping

Voorportaal met bergruimte vanwaar u via een opstapje in de open slaapkamer komt.



Buiten

Grenzend aan de woning een heerlijk terras. De tuin heeft rondom veel gazon met diverse fruitbomen zoals peer, appel, hibiscus, vijg, abrikoos, hazelnoot enz. Verder treft u in de tuin een fraaie vijverpartij, een ruim houten tuinhuis en een container voor extra berging of werkruimte. Vanuit de tuin is een groot dubbel hek naar de straat. Dankzij de 2 grote regenwater opvangbakken heeft u altijd voldoende water voor het beregenen van uw perceel.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: D

- De woning heeft houten kozijnen met merendeels dubbel glas

- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en een warmtepomp

- Laadpaal voor de auto aanwezig

- Het dak van de woning is vernieuwd met kraaldelen (18mm) en nieuwe balken