Olmenstraat 36a, Vogelwaarde

Twee-onder-een-kapwoning met garage, energielabel B, rolluiken, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden.



In Vogelwaarde vind je voorzieningen op loop- of fietsafstand. Denk aan een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en een actieve dorpsgemeenschap die regelmatig leuke evenementen organiseert. Door de ligging nabij grotere plaatsen zoals Hulst en Terneuzen heb je daarnaast alle extra voorzieningen binnen enkele autominuten bereikbaar, terwijl je toch kunt genieten van de gemoedelijke sfeer van het dorp.



Bij aankomst in deze rustige straat valt meteen op hoe fijn je hier kunt wonen.

Je parkeert eenvoudig twee auto\'s op je eigen oprit. Via de entree kom je binnen in de hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie tegelvloer met houtlook.

Dit geeft de ruimte een warme, gezellige uitstraling en is bovendien praktisch in onderhoud. De dichte keuken bereik je via de woonkamer.

Deze is uitgerust met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur.



Dankzij het zijraam valt er extra daglicht binnen, wat de keuken een prettige en lichte plek maakt. Aansluitend vind je de ruime bijkeuken, waar je de aansluitingen voor je witgoed hebt en waar de cv-ketel is opgesteld. Van hieruit stap je zo de achtertuin in en heb je direct toegang tot de garage, die is voorzien van een elektrische deur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een hangtoilet. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel.



De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Hier vind je een overloop en de vierde slaapkamer, die dankzij het dakraam lekker licht is.



Dan de achtertuin: gelegen op het zonnige zuiden en een heerlijke combinatie van groen en terras. Je kunt hier zowel ontspannen in de zon als genieten van een gezellige barbecue. In het houten tuinhuis berg je eenvoudig al je tuinspullen op. Via een deur heb je hier ook rechtstreeks toegang tot de garage aan de zijkant.

Het dak van de garage, keuken, en bijkeuken is enkele jaren geleden vernieuwd met EPDM.



Kortom: een fijne, complete gezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging in het vriendelijke Vogelwaarde.



Bijzonderheden:



- Energielabel B

- Ruime tuin gelegen op het Zuidwesten

- Hardhout kozijnen (tropisch materiaal)

- Cv ketel 2020

- Rolluiken

- Keramisch parket gelegen op de begane grond