Rozenstraat 73, Terneuzen

Eindwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op korte afstand van het centrum van Terneuzen



Op een fijne, centrale locatie in Terneuzen bieden wij deze eindwoning aan. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers en een knusse, zonnige tuin op het westen. Dankzij de aangebouwde serre is er extra leefruimte op de begane grond en met de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (2022) is de woning bovendien voorbereid op comfortabel en efficiënt wonen. Winkels, voorzieningen en het centrum van Terneuzen bevinden zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen.



Indeling:

Begane grond:

Binnenkomst via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een kurkvloer en een inbouwhaard. De keuken beschikt over een kunststof werkblad en een 4-pits elektrisch fornuis met oven. Vanuit de keuken is het toilet bereikbaar.

De aangebouwde, verwarmde serre met tegelvloer wordt momenteel gebruikt als bijkeuken en biedt plaats aan de wasmachine, een (extra) koelkast en de cv-installatie. Vanuit de serre heeft u direct toegang tot de zonnige tuin.



Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een praktische inbouwkast. De doucheruimte is bereikbaar via één van de slaapkamers en is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.



Buitenruimte:

De knusse, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en biedt volop middag- en avondzon. De tuin is tevens bereikbaar via een brandgang, wat het stallen van fietsen extra gemakkelijk maakt. Achterin de tuin staat een schuur met elektra; het dak hiervan is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met asbestvrije golfplaten.



Bijzonderheden:

- CV-Ketel: HR Combi Nefit 2017

- Airco en warmtepomp (2025) voor woonkamer en 2 slaapkamers

- 8 Zonnepanelen (2022) op het dak

- Spouwmuurisolatie 2023

- Energielabel C is uit 2021, nadien zijn de spouwmuren geïsoleerd en de zonnepanelen geplaatst. Nieuw energielabel is in aanvraag

- Elektra 14 groepen

- Woning is voorzien van dubbel glas, behalve raam achterzijde woonkamer en serre

- Buitenzijde woning geschilderd 2025

- Glasvezel en videofoon aanwezig

- Goot achterzijde woning vernieuwd 2025

- Buiten stopcontact in de tuin



Een fijne woning op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Terneuzen op korte afstand.