Sluispolderdijk 3, Sluiskil

Prachtig gelegen vrijstaande uitgebouwde woning met 3 slaapkamers en grote schuur op ruim perceel. De woning beschikt over een zwembad waar u op de warme dagen heerlijk verkoeling kunt vinden en de weides bieden volop ruimte voor het houden van bijvoorbeeld paarden, schapen of alpaca's. Dit alles gelegen op een perceel van maar liefst 7846 m².

Deze woning is prachtig gelegen in het polderlandschap en vlakbij het kanaal van Gent-Terneuzen tussen de stad Terneuzen en het dorp Sluiskil. Zo geniet u van het wonen in de polder, maar heeft u alle voorzieningen op een steenworp afstand binnen bereik. Ook is de ligging zeer gunstig ten opzichte van het wegennetwerk richting België of de (gratis) Westerschelde tunnel.

De woning heeft de volgende indeling;

Begane grond

Entree voorzien van tegelvloer, deze ruimte geeft u toegang tot de woonkamer.

De woonkamer heeft een mooie lengte van bijna 10 meter, is voorzien van een eiken parketvloer, heeft een apart eetgedeelte en een zitgedeelte voorzien van open haard, waardoor het op koude winterdagen heerlijk behaaglijk is. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op uw voortuin en zwembad. De woonkamer geeft directe toegang tot de woonkeuken. Totale oppervlakte circa 38 m².

De ruime woonkeuken is voorzien van een tegelvloer, de keuken is in L-opstelling (1999) en voorzien van diverse inbouwapparatuur:
* 4 pits gasplateau (1999)
* afzuigkap (2024)
* elek. oven (1999)
* koelkast (2020)
* vaatwasser (2018)

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer, het kantoor (via de hal), de provisiekelder, hal en via de achterdeur is de tuin bereikbaar. Totale oppervlakte circa 16 m². Vanuit de hal is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van niet alledaagse spullen.

Luxe badkamer (2018), geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, hangtoilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, kast, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Het kantoor biedt uitzicht op de scheepvaart op het kanaal Gent-Terneuzen en is voorzien van laminaatvloer en meterkast. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als hobbyruimte of extra slaapkamer. Totale oppervlakte circa 7 m².

De provisiekelder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van elektra. (185cm*392cm)

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop voorzien van dakkapel, het 2e toilet en totaal 3 slaapkamers. De overloop is voorzien vloerbedekking.
Het toilet is half betegeld. De hoofdslaapkamer is voorzien van vloerbedekking, wastafel zij raam en dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 2 is voorzien van vloerbedekking, zijraam, dakkapel en wastafel.
Slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking en dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin is rondom de woning gelegen en bereikbaar via een dubbel tuinhek met oprijlaan en is voorzien van gazon, diverse borders met sierbeplanting, een vijver, meerdere zitjes, een jacuzzi, een zwembad, een tuinhuis (met sauna), een moestuin met hobbykas.

Het zwembad is gelegen in de voortuin, welke een maximale privacy biedt. Het zwembad heeft een afneembare overkapping. Aansluitend is een zonneterras met buitenkeuken.

Schuur
De ruime schuur is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is gedeeltelijk voorzien van een vliering. Er is een aparte ruimte voor het parkeren van twee auto’s en biedt volop plaats om te klussen, circa 130 m² schuur. In de schuur zijn elektra en water voorhanden. Aan de achterzijde van de schuur is een stal, waar eventueel dieren kunnen verblijven.

Berging
De extra gemetselde tuinschuur is aan de voorzijde van de tuin gelegen. Zo heeft u alle ruimte voor berging rondom de woning.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen geplaatst in 2014
- C.v.-combiketel vervangen in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2018
- Keuken apparatuur deels 2019
- Zwembad aangelegd in 2000
- Meterkast (9 groepen + aardlek/ krachtstroom)
- Brandmelders (koolmonoxide-rookmelders)
- Riolering via septictank (nog niet vernieuwd systeem)
- Gastank bovengronds; 1500 liter, huur EUR 75,54/jaar
- Internet mogelijk middels KPN

Bent u enthousiast geworden over dit unieke object? Neem voor meer informatie op met één van onze makelaars en plan een uitgebreide bezichtigingafspraak in!