Kanaalzicht 49, Sluiskil

Wonen met karakter én verrassend veel ruimte – dat is precies wat deze vrijstaande woning aan het Kanaalzicht 49 te bieden heeft. Achter de charmante ’30 gevel gaat een heerlijk uitgebouwde woning schuil die je steeds opnieuw verrast.

De royale keuken en heerlijk ruime woonkamer vormen het hart van het huis, met direct aangrenzend een lichte tuinkamer. Op zomerse dagen zet je de dubbele deuren open en vloeien woonkamer, tuinkamer en tuin naadloos in elkaar over; een leefruimte waar je eindeloos van geniet.

De begane grond beschikt daarnaast over een ruime badkamer, helemaal in lijn met het comfort dat dit huis biedt. Op de verdieping vind je drie verzorgde slaapkamers en een extra toilet.



De tuin is een plek om verliefd op te worden: diep, groen en altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De grote verrassing wacht achterin: een royale berging van maar liefst 60 m² met garage en carport. Of je nu op zoek bent naar hobbyruimte, opslag of werkplaats; de mogelijkheden zijn eindeloos. Daarbij heb je zowel aan de achterzijde (eigen oprit naar de garage) als aan de voorzijde volop parkeerruimte en een fijne voortuin.

Het is hier rustig en vrij wonen met de brede groenstrook en het vrije uitzicht over het kanaal, in een woning voorzien van moderne gemakken zoals de 10 zonnepanelen.



Een huis met uitstraling, ruimte en eindeloze mogelijkheden; klaar voor nieuwe bewoners die dit unieke plekje omarmen.



Wonen aan de Kanaalzicht 49 betekent niet alleen genieten van een karakteristieke woning met veel ruimte, maar ook van een fijne ligging. Je woont hier in Sluiskil, een dorp met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, basisschool en sportfaciliteiten; allemaal dichtbij. Dankzij de ligging aan de kanaalzijde geniet je van een vrij en groen uitzicht, zonder directe inkijk van overburen. Voor natuurliefhebbers en wandelaars is het heerlijk vertoeven langs het kanaal en in de omgeving. Daarnaast ben je binnen enkele autominuten in Terneuzen met een breder aanbod aan voorzieningen en uitvalswegen richting de Westerscheldetunnel of België. Zo woon je hier rustig en vrij, maar toch met goede verbindingen naar de rest van Zeeuws-Vlaanderen en verder.



Indeling

Begane grond

Entree in de ruime hal met meterkast en vernieuwde trapopgang. Vanuit de hal kom je in de ruime moderne keuken (’19). De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi stoom/oven, koel/vies combinatie. De keuken is heerlijk licht door de extra lichtkoepel. Verder treft u nog een ruime trapkast. Vanuit de keuken een deur naar de gezellige woonkamer met PVC vloer en gezellige pelletkachel en een airco (ter overname). De woonkamer heeft dubbele tuindeuren naar de tuinkamer.

Achter de keuken is er een handige bijkeuken met toilet en grote inbouwkast met de c.v-installatie (huurketel) en evt de aansluiting voor de wasapparatuur. De ruime badkamer heeft een heerlijk whirlpool, douche, groot wasmeubel met dubbele wastafel en een ruime hoek voor de wasapparatuur.

De heerlijke tuinkamer heeft een geïsoleerd dak en geïsoleerde muren. Deze ruimte is werkelijk een verlengstuk van je leefruimte. Er is hier een aansluiting voor een kachel aanwezig.



Eerste verdieping

Overloop met toilet. Aan de voorzijde van de woning is er een ruime slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 middelgrote slaapkamers.



Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.



Buiten

Direct achter de woning is er een gezellig terras. De tuin is heerlijk diep met een gazon en fraaie bloemborders en diverse terrassen. Bij mooi weer is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De grote verrassing is de ruime berging met overkapping achterin de tuin. Deze ruimte is in totaal 61m2 met een garage en carport die tevens via de achterzijde van de woning te bereiken zijn.

Aan de achterzijde van deze berging is er nog een ruime oprit. Tevens is er de mogelijkheid om van de carport een 2e garage te maken.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: E

- De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken. De tuinkamer heeft houten kozijnen met dubbel glas

- Deze woning is voorzien van 10 zonnepanelen