Carmen 27, Sint Jansteen

Hier begint het genieten – luxe, licht en volop leefruimte



Deze luxe 2^1-kapwoning is een plek waar comfort, stijl en warmte samenkomen. Alles klopt hier: van de lichte, sfeervolle woonkamer tot de zonnige tuin en de praktische indeling die het dagelijks leven nét wat aangenamer maakt. Hier voel je je direct thuis, of je nu ontspant, kookt, werkt of samenkomt met familie en vrienden.



De doorzonwoonkamer met dubbele tuindeuren vormt het hart van het huis. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een fijne, open woonbeleving. De woning is energiezuinig, uitstekend onderhouden en voorzien van een ruime garage – een compleet plaatje voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen.



Indeling:

Begane grond:

Je wordt welkom geheten in een nette hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer in, waar meteen een gevoel van rust en ruimte overheerst. De grote ramen aan de voor- én achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de kamer een warme en uitnodigende sfeer heeft. De lichte laminaatvloer die door de hele begane grond is doorgelegd versterkt het ruimtelijke en verzorgde gevoel.



Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, die niet alleen praktisch is ingericht maar ook veel uitstraling heeft. Hier kun je met plezier koken en samen zijn met familie of vrienden. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een handige Quooker. Alles binnen handbereik, ideaal voor wie houdt van koken, borrelen en tafelen in goed gezelschap.



De tuin is absoluut een van de troeven van deze woning. Door de ligging op het westen geniet je hier van veel zon en lange zomeravonden. De verschillende terrassen zorgen ervoor dat je altijd een fijne plek vindt om te zitten – in de zon of juist in de schaduw onder de stijlvolle overkapping. De tuin is met zorg aangelegd, biedt volop privacy en voelt als een verlengstuk van de woonkamer. Dankzij de vrije achterom is de tuin niet alleen mooi, maar ook praktisch in gebruik.



De ruime garage maakt het geheel compleet. Hier is voldoende plek voor fietsen, gereedschap en seizoensspullen. Dankzij het ingebouwde aanrecht met spoelbak is de ruimte ook uitstekend geschikt voor kleine klus- of schoonmaakwerkzaamheden.



Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie royale slaapkamers, elk met een prettige indeling en veel lichtinval. De ouderslaapkamer aan de voorzijde voelt ruim en rustig aan, een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist af te sluiten. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens goed bemeten en daardoor ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Dankzij de neutrale afwerking kun je elke kamer moeiteloos naar eigen wens inrichten.



De badkamer is een fijne ruimte om te ontspannen en volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. De lichte kleurstelling en nette afwerking geven de badkamer een frisse, tijdloze uitstraling, terwijl de praktische indeling ervoor zorgt dat alles precies op de juiste plek zit. Hier begin je je dag fris en ontspannen, of kom je na een drukke dag heerlijk tot rust in het bad.



Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die verrassend veel ruimte biedt. Hier is een sfeervolle vierde slaapkamer gerealiseerd, met grote dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het is een plek die direct prettig aanvoelt – ruim genoeg voor een groot bed en een bureau, maar ook knus genoeg om er een gezellige logeerkamer of inspirerende werkruimte van te maken.



Een groot pluspunt is de aangrenzende inloopkast: praktisch én luxe. Hier kun je al je kleding en spullen overzichtelijk opbergen, waardoor de kamer zelf heerlijk opgeruimd blijft. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig.



Verder vind je op deze verdieping de technische ruimte met de cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is netjes weggewerkt, waardoor de ruimte zijn rustige uitstraling behoudt. Dankzij de slimme indeling en de royale afmetingen is deze verdieping niet alleen praktisch, maar ook een volwaardige aanvulling op het wooncomfort beneden.



Bijzonderheden:

- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie

- Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas

- Warm water en verwarming door middel van HR-combiketel uit 2011

- Energielabel A



Deze woning biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een fijne ligging. Sint Jansteen is een dorp met een prettig, gemoedelijk karakter en een kindvriendelijke woonomgeving. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De historische vestingstad Hulst ligt op korte afstand, en ook Antwerpen en Gent zijn eenvoudig bereikbaar voor wie wat meer levendigheid zoekt.



Daarnaast heeft Sint Jansteen verrassend veel te bieden: van sportverenigingen en een basisschool tot bijzondere lokale ondernemingen, zoals een ambachtelijke meubelmaker, een brocantewinkel en een eigen dorpsbrouwerij.



Een prachtige woning op een gewilde locatie – ideaal voor wie houdt van comfort, ruimte en een warme, prettige leefomgeving. Hier voel je je direct thuis.