Kokhaan 43, Philippine

Leuke, instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden!



Deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning is gelegen in een rustige woonomgeving en beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met stenen berging en achterom.



De woning is gebouwd in 1973, in 2012 uitgebouwd en door de jaren heen gerenoveerd. Met een woonoppervlakte van circa 95 m² en een perceel van 132 m² biedt deze woning volop wooncomfort.



Indeling

Begane grond:

Entree in de hal met tegelvloer, toiletruimte, meter-/bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een tegelvloer en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

In de aanbouw bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het zuiden. De tuin beschikt over een ruime stenen berging van circa 11 m² en een achterom.



Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. De nette badkamer beschikt over een douche en wastafel. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar.



Tweede verdieping:

Praktische bergzolder met extra opbergruimte.



Bijzonderheden

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, gedeeltelijk rolluiken en centrale verwarming middels een HR-combiketel. De woning beschikt over energielabel C.



Extra informatie

- Beschikbaar: per 1 december 2026

- Minimale huurperiode: 12 maanden

- De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor GWE

- De vermelde huurprijs is exclusief de kosten voor internet en televisie

- Waarborgsom: twee maanden huur

- Roken: niet toegestaan

- Huisdieren: uitsluitend in overleg met verhuurder