Kleine Stelledijk 1, Philippine

Wonen op een rustige locatie nabij Philippine



Aan de rand van Philippine, op een landelijke locatie, bieden wij u deze vrijstaande authentieke woning met 3 schuren aan. Het object heeft een agrarische bestemming en is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 14.554 m². Er is een weids uitzicht over het omringende polderlandschap waardoor het een ideale plek is voor wie rust, ruimte en vrijheid zoekt.

De woning ligt op korte afstand van het centrum van Philippine met voorzieningen zoals een supermarkt, restaurants en basisschool, en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen richting Terneuzen en de Belgische grens.



Bij dit object is de vraagprijs een richtprijs.



Indeling:

Begane grond:

U komt binnen via de bijkeuken, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine en een praktische bergkast aanwezig zijn. Vanuit hier bereikt u de keuken, die in verbinding staat met de woonkamer met karakteristieke opkamer — een gezellige leefruimte met zicht op de groene omgeving. Vanuit de hal zijn de overige vertrekken bereikbaar, twee slaapkamers en de badkamer, voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

Via de ruime gang is tevens toegang tot de kelder (ca. 4,70 x 3,40 m en ca. 1,82 m hoog), ideaal als extra bergruimte.



Eerste verdieping:

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers of een hobbyruimte, geheel naar eigen wens in te delen.



Buitenruimte:

Het royale perceel rondom de woning biedt tal van mogelijkheden voor het houden van dieren, het aanleggen van een moestuin of eenvoudigweg om te genieten van de ruimte en rust. Op het terrein staan drie schuren met uiteenlopende gebruiksmogelijkheden:

- Grote schuur van ca. 33 x 13,1 meter met een afdak van ca. 8,5 x 3,6 meter

- Wagenhuis van ca. 5 x 13 meter, eveneens voorzien van een afdak

- Grote berging van ca. 3 x 21,5 meter



De bestemming is agrarisch, wat deze locatie tevens interessant maakt voor agrarische doeleinden of hobbymatige landbouwactiviteiten.



Bijzonderheden:

- Bestemming: Agrarisch

- Warm water via huurboiler

- Aangesloten op septictank (moet vernieuwd worden)

- Bovengrondse olietank van ca. 2.000 liter

- Geen aardgasaansluiting aanwezig

- Object wordt verkocht met clausule As is, Where is



Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen op een groot perceel, met volop mogelijkheden om wonen en werken buitenaf te combineren.