Cadzandseweg 16A, Nieuwvliet

Keurig onderhouden, vrijstaande woning met garage, 4 slaapkamers en 3 badkamers. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond en is als zodanig levensloopbestendig te beschouwen. Fraaie en rustige ligging aan de rand van Nieuwvliet met weids uitzicht op het achterliggende landschap.

Indeling

Begane grond
Entree via een afgesloten voorportaal. Vervolgens kom je in de ruime hal voorzien van mooie parketvloer. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fontein en voldoende ruimte voor de garderobe. Tevens zijn vanuit de hal de slaapkamer en de badkamer te bereiken. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. De slaapkamer is voorzien van een pvc-vloer.

De woonkamer met half open keuken is een prachtige leefruimte met grote raampartijen. De houtkachel is niet alleen aangenaam voor de koudere maanden, maar geeft ook extra sfeer en karakter aan deze ruimte. Dit geldt tevens voor de parketvloer die doorgelegd is naar het ensuite-gedeelte van de woonkamer. Deze ruimte is thans in gebruik als slaapgedeelte maar kan uiteraard ook als hobbyruimte of speelkamer gebruikt worden. De ruimte kan worden afgesloten middels dubbele schuifdeuren en dubbele openslaande deuren bieden direct toegang tot de tuin.

De half open keuken is volledig in stijl met de woning, voorzien van granieten werkblad en uitgerust met;
- 5-pits gasfornuis
- afzuigkap
- oven

Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de cv-combiketel, de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en de eerste verdieping.

1e Verdieping
De eerste verdieping is ingedeeld met een overloop met bergruimte en twee royale slaapkamers met grote dakramen.

*Slaapkamer; met vinyl vloer, keukenblok en badkamer uitgerust met wastafel, douche en toilet.
*Slaapkamer; met vinyl vloer, keukenblok en badkamer uitgerust met wastafel, ligbad en toilet.

Garage
In de ruime garage mét verdieping kan de auto altijd droog staan. De garage heeft een elektrische sectional deur en tevens is er vóór de garage nog een oprit. De verdieping in de garage is ideaal voor het opbergen van de niet-dagelijkse spullen.

Tuin
De tuin is ingedeeld met een terras aan de achtergevel en een groot gazon. Aan de garage is een serre aangebouwd voorzien van dubbele deuren. Een heerlijke plek om tijdens de zomermaanden lang van het buitenleven en het weidse uitzicht te kunnen genieten.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van Nieuwvliet. Op korte afstand het Noordzeestrand met tal van vaste strandtenten, Cadzand-Bad, Groede en Breskens.

Gebruik woning
Deze woning dient hoofdzakelijk als permanente woning gebruikt te worden. In combinatie met een B&B behoort tot de mogelijkheden.

Algemeen;
- In 2022 voorzien van spouwmuurisolatie (EPS parels HR++)
- Woning voorzien van dakisolatie
- Tussenverdieping geïsoleerd
- Gedeeltelijk elektrische rolluiken
- Energielabel C
- Cv combi-ketel (Vaillant 2010)

Interesse? Neem dan contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.