Kauterstraat 75, Nieuw Namen

Aan de rand van het grensdorp Nieuw Namen staat deze prettige twee onder een kap woning met prachtig uitzicht op de Zeeuwse polders. De woning heeft 3 slaapkamers, een uitgebouwde keuken met lichtkoepel en een ruime bijkeuken. Het uitzicht aan de achterzijde is ieder seizoen weer prachtig en zou u het tuinhuis verplaatsen dan is dit unieke uitzicht ook vanuit de woonkamer te ervaren.

De woning is altijd netjes bewoond, maar behoeft enige modernisering.



De woning is gelegen in Nieuw Namen, letterlijk wonen op de grens. De omgeving is groen en rustig en binnen een paar minuten staat u op de ontsluitingswegen naar Antwerpen/Gent. Verder liggen de basisschool en voetbalvereniging om de hoek.

Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Kieldrecht (BE) of het nabijgelegen Hulst; hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, scholen, horeca en medische voorzieningen.



Is uw interesse gewekt? Kom dan zeker eens kijken naar deze fijne twee onder 1 kap woning die met wat handige handjes weer om te toveren is naar een woning van deze tijd.



Indeling

Begane grond

Entree in de hal, meterkast (6 groepen), toiletruimte en kelderkast met 3 treetjes omlaag. Vanuit de hal kom je in de eethoek, deze heeft een laag muurtje als scheiding naar de woonkamer maar deze is eenvoudig weg te halen en dan wordt het een mooie open ruimte. De aanwezige open haard is de laatste jaren niet meer gebruikt. Vanuit de hal is tevens een deur naar de woonkamer, maar die wordt momenteel niet gebruikt. De keuken, in rechte opstelling, treft u in de aanbouw en is dankzij de zijramen, lichtkoepel en buitendeur heerlijk licht. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Aansluitend komt u in de ruime bijkeuken waar volop ruimte is voor uw wasapparatuur, eventuele vriezer en (proviand)kasten. Tevens is hier een wastafel en een deur richting de oprit naast de woning.



Eerste verdieping

Trap naar de verdieping, overloop en toegang tot 3 slaapkamers. Over de gehele verdieping ligt vloerbedekking en er zijn nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime en middelgrote slaapkamer. Waarbij de slaapkamers aan de achterzijde weer een prachtig uitzicht hebben.

De badkamer zit aan de voorzijde en heeft een zitbad/douche en wastafel.



Zolder

Vlizotrap naar de bergzolder, hier hangt de c.v.-installatie (Nefit ’10).



Buiten

Grenzend aan de woning een terras en via een breed pad komt u bij het houten tuinhuis. Daarnaast een border en een achterom. Het uitzicht is de moeite waard, de tuin loopt letterlijk over in de groene Zeeuwse polders en met de wisselende seizoenen is het uitzicht altijd weer anders.

Aan de voorzijde een oprit zodat u de auto op eigen terrein kunt parkeren.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: G

- De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken