Wouterij 10, Koewacht

Vrijstaand wonen met eindeloze mogelijkheden. Dit is allemaal mogelijk met deze woning op een ruim perceel van bijna 2000 m2. Bent u op zoek naar ruimte, vrijheid en potentie? Dan is deze woning in het landelijke Koewacht precies wat u zoekt! Op een royaal perceel bevindt zich deze karakteristieke woning met grote garage, dubbel berging én een grote loods – ideaal voor hobbyisten, ondernemers of wie gewoon veel ruimte nodig heeft. De woning is deels gerenoveerd, met op de eerste verdieping al een frisse, nette afwerking. Daarnaast zijn alle elektra en de riolering buiten recent vernieuwd en is de woning voorzien van spouwisolatie en zonnepanelen; een solide basis voor de toekomst!

De woning zelf biedt genoeg ruimte voor een groot of samengesteld gezin. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers met nieuwe kunststof kozijnen,, een groot dakterras en een ruime bergzolder. Op de begane grond is er voldoende ruimte om nog een grote slaapkamer met badkamer en suite te creëren.

Deze woning biedt de perfecte mix van ruimte, rust en ontwikkelkansen. Of u nu wilt wonen, werken of beide combineren. Met een beetje liefde en afwerking maakt u hier uw droomplek van!

Kom zelf ervaren hoeveel potentie deze woning biedt. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond

Entree in de hal met meterkast, trapopgang en trapkast. De ruime L-vormige woonkamer heeft een houten vloer met schuifpui naar een gezellig terras en een sierhaard. De ruime keuken is eenvoudig en heeft een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken een ruime bijkeuken met het toilet, de wasmachineaansluiting en een deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken kom je in een ruime berging die mogelijkheden biedt voor het creëren van een slaapkamer. Tevens vindt u hier de c.v-installatie (Nefit ‘11) en is er een wasruimte.

De ruime badkamer is eenvoudig en is voorzien van een wasmeubel, ligbad, douche en bidet.



Eerste verdieping

Overloop met toiletruimte. Op deze verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en 1 middelgrote slaapkamer. Alle kamers hebben kunststof kozijnen met dubbel glas. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een groot dakterras.



Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is er toegang tot de ruime bergzolder.



Buiten

De woning staat op een ruim perceel met grenzend aan de woonkamer een gezellig terras. Naast de woning is er een ruime oprit naar een grote garage met bergzolder. Naast deze garage is er nog een dubbele garage. Aan de achterzijde van het perceel staat een grote loods. Deze biedt ontzettend veel mogelijkheden voor ieder die veel ruimte nodig heeft voor hobby of werk. Verder is er aan de andere kant van de woning een groot gazon met terras en houten tuinhuis.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: E (dit is een oud label. De woning is nadien voorzien van o.a spouwmuurisolatie en dakisolatie)

- De woning heeft op de verdieping kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de begane grond heeft de woning houten kozijnen met nagenoeg overal dubbel glas

- De riolering buiten is overal vernieuwd

- Het elektra is grotendeels vernieuwd met nieuwe meterkast

- De woning beschikt over 8 zonnepanelen