Watervlietseweg 28, Ijzendijke

Vrijstaand wonen op ruim perceel in de polder net buiten IJzendijke



Op een prachtig royaal perceel van 4.755 m², omgeven door uitgestrekte velden, staat deze vrijstaande woning met maar liefst vier slaapkamers, een dubbele garage en een groot bijgebouw. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, met volop mogelijkheden voor hobby\'s, het houden van dieren, of het stallen van voertuigen. Dankzij de praktische indeling, de diverse multifunctionele ruimtes én het grote bijgebouw is dit object uitermate geschikt voor werken of ondernemen aan huis. De woning is goed onderhouden, heeft een doordachte indeling én veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk woongevoel.



Indeling:

Begane grond:

Bij binnenkomst komt u in de ruime hal. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle inbouwhaard en een houten vloer. Grote raampartijen én een grote schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken (2015), uitgevoerd met een granieten werkblad en hoogwaardige apparatuur: een Boretti fornuis met zes gaspitten en een grote oven, een vaatwasser, magnetron en een ruime Amerikaanse koelkast.

De bijkeuken biedt plaats aan de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers: een ruime slaapkamer met twee inbouwkasten en een tweede kamer die momenteel dienstdoet als dressing. De moderne badkamer (2015) is stijlvol ingericht met een vrijstaand ligbad, royale inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele waskom. De aparte toiletruimte met hangtoilet is eveneens vernieuwd in 2015.

Via de bijkeuken is er toegang tot de dubbele garage met twee geïsoleerde garagedeuren (waarvan één met openslaande loopdeuren en één met een elektrische sectionaaldeur, 2018). Achter de garage ligt een praktische berging met doorgang naar een overkapping, ideaal om beschut van het buitenleven te genieten.



Eerste verdieping:

De ruime en lichte overloop met dakraam geeft toegang tot een zeer royale slaapkamer met inbouwkasten onder de schuine zijden. Daarnaast is er een tweede, kleinere slaapkamer, ook met inbouwkast. Op deze verdieping bevinden zich verder een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en wastafel en een berging. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.



Tuin:

Het perceel van 4.755 m² is rondom de woning gelegen en biedt volledige privacy en vrij uitzicht over het omliggende polderlandschap. Achter op het perceel staat een groot vrijstaand geïsoleerd bijgebouw (2017) van 14 x 5 meter, met ruimte voor vier auto’s en een handige bergzolder. De tuin biedt volop mogelijkheden voor (moes)tuinieren, het houden van dieren of het creëren van een buitenverblijf.



Bijzonderheden:

- Uitstekend onderhouden woning

- CV-Ketel: HR Combi 2008

- Dak- en gevelisolatie aanwezig

- Hardhouten kozijnen met dubbel glas

- Platdak vernieuwd 2019

- Buitenzijde woning geschilderd ca. 2019

- Screens (begane grond) en rolluiken (1e verdieping) met afstandsbediening (2018)

- Glasvezel aansluiting aanwezig



Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en licht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze landelijke ligging net buiten IJzendijke.