Wulpenbek 13, Hoek

Op een heerlijke landelijke locatie, aan de rand van de polder, staat deze charmante en nette vrijstaande woning aan de Wulpenbek 13 in Hoek. Hier woont u vrij en groen, met alle comfort binnen handbereik. De woning heeft een verrassend ruime indeling met een gezellige woonkamer, een lichte serre voor elk seizoen, een praktische bijkeuken én het grote voordeel van slapen en de badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wilt wonen!



Op de verdieping vindt u een nog een ruime slaapkamer en een compacte logeerkamer.

Buiten geniet u van een zonnige, beschutte tuin, perfect voor een kopje koffie of een goed boek. En dankzij de vrijstaande garage is er volop ruimte voor hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Voldoende parkeerruimte aan de zijkant van de woning.

Nog een voordeel is dat de Westerscheldetunnel vanaf de Wulpenbek binnen no-time bereikbaar is en deze is tolvrij tegenwoordig!



Wonen aan de Wulpenbek betekent genieten van landelijke leven, poldervergezichten, fijne buitenruimte en een hechte buurtgemeenschap. Binnen een straal van 2 - 4 km vindt u diverse supermarkten, scholen, kinderopvang en andere voorzieningen.

Heeft u interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Kom kijken en laat u verrassen!



Indeling

Begane grond

Entree in de hal met tegelvloer en trapopgang. De gezellige woonkamer met elektrische haard heeft een fraaie parketvloer en balkenplafond. De dichte keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Verder treft u hier de meterkast. In de handige bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de zijkant van de woning.

Aan de achterzijde van de woning is een heerlijke serre met zonwering op het dak en extra zonwerende folie op de ramen. Hierdoor is deze ruimte ook in de zomer aangenaam. Door de grote schuifpui is deze ruimte een echt verlengstuk van de tuin.

In het halletje treft u een toilet, een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een nette badkamer. Deze is voorzien van een wasmeubel, een nieuwe inloopdouche en een 2e toilet. Verder is er een luik naar een bergzolder waar de c.v-installatie hangt (Nefit ’24).



Eerste verdieping

Ruime overloop met dakkapel en bergruimte onder de schuine kanten. Op de verdieping is er een ruime slaapkamer met veel kastruimte, een dakkapel en dakraam. De 2e kamer is compact en ideaal om te gebruiken als werkkamer of logeerkamer.



Buiten

Nette, zonnige achtertuin met gezellige bloemborders en gazon. Vanuit de tuin is er toegang tot de houten garage. Deze heeft een elektrische roldeur naar de straatzijde. Aan de zijkant van de woning is er tevens een eigen oprit. Aan de voorzijde van de woning geniet u van heerlijk vrij uitzicht.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: E

- Deze woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen met dubbel glas

- Deze woning heeft een nieuwe c.v-installatiel (2024)

- In deze woning kunt u gelijkvloers wonen. Er is een ruime slaapkamer en nette badkamer op de begane grond