Nieuwstraat 2, Groede

Charmant en comfortabel met dé verrassing achter het huis in pittoresk Groede



Als je voor de vrolijke, frisse gevel van dit huis staat ben je meteen verkocht. Gebouwd in 1904 en tip top verzorgd en onderhouden, is het een blikvanger in de straat.

De bewoners hebben hedendaags comfort gecombineerd met authentieke details waardoor het huis absoluut voldoet aan de eigentijdse normen.

Het energielabel D laat bovendien zien dat het huis best zuinig is voor een woning van deze leeftijd.



Perceelgrootte: 227m².

Bouwjaar: ca. 1904 (recente moderniseringen in 2022 en 2023)

Energielabel: D

2 Slaapkamers.



Vanaf het huis wandel je zo naar het historische marktpleintje met leuke koffietentjes en restaurantjes. Met het strand op fietsafstand is dit een plek waar je echt heel leuk woont, een perfecte plek om samen thuis te komen.



Deze woning mag enkel voor permanente bewoning worden gebruikt.



Starterslening in de gemeente Sluis

Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek?

Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening

aanvragen.

Plan vandaag nog een bezichtiging en ontvang alle details over de starterslening van de makelaar!

Stap binnen in de hal en ervaar onmiddellijk de stijlvolle mix van originele charme en modern comfort.

De woonkamer met schouw en houthaard, pvc vloer en authentiek balken plafond heeft tuindeuren naar het terras. Dit zorgt ervoor dat het binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen.

De woonkeuken is uitgerust met een koelkast, oven, kookplaat en een afzuigkap. Ook hier weer het authentieke balken plafond.

Vanuit de keuken is er via een gangetje toegang tot, aan de ene zijde het toilet, en aan de andere zijde de badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine.

Tenslotte is er dan de achterdeur naar de tuin.

Via de trap, die toegankelijk is vanuit de woonkamer kom je op de overloop.

Een veluxvenster zorgt hier voor voldoende lichtinval en een vaste hoge kast voorziet in extra garderobe ruimte.

De 2 slaapkamers bieden volop plek voor een groot bed, lage kastruimte én een werkhoekje. Ideaal voor wie af en toe thuis wil werken. De masterbedroom is voorzien van airconditioning.

Bij dit huis draait het niet alleen om binnen, maar zeker ook om het buitenleven. Aan de voorkant is er een fraaie aangelegde tuin waar je volop kunt profiteren van de ochtendzon.

De échte verrassing vind je achter het huis waar een brede achtertuin met terras, volop privacy biedt.

De tuinkamer achter in de tuin is een leuke relaxruimte. Deze gezellige ruimte is voorzien van glazen schuifdeuren en beschikt ook over een doorgang naar de straatkant.

Ideaal als extra loungeplek, ruimte voor je jacuzzi, Kamado of je tuinatelier.