Barendijk 2, Groede

Vrijstaande buitenwoning (bouwjaar 1995) met agrarische bestemming op ± 6 hectare (60.000 m²) grond nabij Groede



Net buiten het pittoreske Groede, midden in het open Zeeuwse landschap, ligt deze vrijstaande buitenwoning met een tuinhuis met overkapping en vier royale schuren op een perceel van ± 6 hectare. Een unieke locatie voor wie ruimte, rust en vrijheid zoekt. De bestemming van het geheel is agrarisch.



Indeling woning:

Begane grond:

Bij binnenkomst treft u een hal met een nette tegelvloer, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui, waardoor veel lichtinval en direct tuincontact ontstaat.

De luxe open keuken (geplaatst in 2011) heeft een eigentijdse tegelvloer, een fraai houten werkblad en veel praktische kastruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, eveneens met tegelvloer, waar u de aansluiting voor de wasmachine vindt.



Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning en een andere met een royale schuifkasten wand.

De ruime en moderne badkamer is compleet uitgerust met een groot ligbad, een inloop regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, een hangtoilet en een handdoekradiator. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer; de overige kamers op deze verdieping beschikken over een laminaatvloer.

Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.



Bijzonderheden woning:

- Energielabel is in aanvraag

- Systeembouw woning

- Bestemming: Agrarisch

- Woning is voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas

- Met uitzondering van de bijkeuken is de woning volledig voorzien van rolluiken

- Airco 2021 in ouder slaapkamer

- Woning heeft houten verdiepingsvloeren



Tuin en bijgebouwen:

De woning wordt omringd door een riante tuin, waarin zich ook een ruime luxe overkapping met berging bevindt (afmeting ca. 4,8 x 16,3 m, bouwjaar ± 2005). Deze ruimte is voorzien van een betonvloer, wateraansluiting en elektra — ideaal voor opslag of het realiseren van een hobbyruimte.



Aankoop extra landbouwgrond:

Het is mogelijk om extra landbouwgrond tegenover de woning en bedrijfsgebouwen aan te kopen, 3,74 hectare (kadastraal nummer Oostburg R 1783) voor € 340.000,- k.k.



Loods 1:

- Bouwjaar: ± 1994

- Indeling: Open ruimte met kantine (5,2 x 3,2 m) met keukenblok

- Grootte: 525 m² (15 x 35 m), goothoogte ± 2,80 m, nokhoogte ± 5,30 m

- Gevel: damwandplaten; Dak: asbestgolfplaten + lichtplaten; Vloer: beton

- 2 schuifdeuren; breedte 4 meter, hoogte 4 meter

- Elektrakast met 8 groepen

- Pomp tegen bevriezen

- Eigen gierput, U-profiel



Loods 2:

- Bouwjaar: ± 2012

- Grootte: ± 620 m² (17,7 x 35 m), goothoogte ± 3,50 m, nokhoogte ± 6,10 m

- Gevel: damwandplaten; Dak: gegalvaniseerde spanten met asbestvrije golfplaten (2015) + lichtplaten; Vloer: beton

- 2 schuifdeuren; breedte ± 4 meter, hoogte ± 4,20 meter

- Water en elektra (220 Volt en 380 Volt) aanwezig

- 5 afvoerputten naar gierput



Schuur 3:

- Bouwjaar: ± 1960

- Grootte: ± 124 m² (13 x 9,50 m), goothoogte ± 2,50 m, nokhoogte ± 4,70 m

- Gevel: betonstenen; Dak: houten spanten met asbestvrije golfplaten (2015); Vloer: oude betonvloer

- Gierput aanwezig (voormalige varkensstal)

- Water en elektra (220 Volt en 380 Volt) aanwezig



Schuur 4:

- Indeling: Open ruimte met inpandige werkplaats (6,3 x 3,2 m)

- Bouwjaar: ± 1960

- Grootte: ± 181,5 m² (16,5 x 11 m), goothoogte ± 2,50 m en ± 4,40 m, nok hoogte ± 6,20 m

- Gevel: betonstenen en damwandplaten; Dak: beton spanten met asbestvrije golfplaten (2015) + lichtplaten; Vloer: oude betonvloer

- Deur: breedte ± 3,90 meter, hoogte ± 4,20 meter

- Water en elektra (220 Volt) aanwezig



Afdak:

- Bouwjaar: ± 2005

- Grootte: ± 78 m², goothoogte ± 2,20 m, nokhoogte ± 2,60 m

- Gevel: damwandplaten; Dak: stalen beplating; Vloer: beton

- Water en elektra (220 Volt) aanwezig



Algemeen:

- Niet in gebruik zijnde paardenrijbak aanwezig ± 16 x 35 m

- Betonnen mestopslag ± 13 x 9 m

- 7 weides aanwezig op de huiskavel

- Aangesloten op de riolering

- Aardgas aanwezig