Prinses Julianastraat 22, Breskens

Fijn wonen op loopafstand van het levendige centrum en de haven van Breskens



Op een aantrekkelijke plek in Breskens, op slechts enkele minuten wandelen van het levendige centrum en de jachthaven, staat deze fijne tussenwoning met aanbouw. Hier woont u in een rustige woonstraat, terwijl alle dagelijkse voorzieningen, de gezellige horeca en het strand binnen handbereik zijn. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een royale garage en een perceel van 187 m². Dankzij de aanwezigheid van 14 zonnepanelen woont u hier bovendien energiezuinig. De maritieme sfeer, brede stranden en ongedwongen gezelligheid maken Breskens tot een heerlijke woonlocatie.



Indeling:

Begane grond:

U komt binnen in de woning via de hal met toilet en trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend ligt de keuken die is uitgerust met een keramische kookplaat, een koelkast en een combimagnetron. De praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine is ideaal als extra opbergruimte of het organiseren van het huishouden.



Eerste verdieping:

Vanaf de overloop bereikt u twee slaapkamers. Eén daarvan wordt momenteel als dressing gebruikt, maar kan eenvoudig weer teruggebracht worden naar een volwaardige slaapkamer. De badkamer is een plek voor ontspanning, voorzien van een duo bad, douche en wastafel.



Tweede verdieping:

Via de vaste trap komt u op de overloop met dakraam. Hier ligt de derde slaapkamer met dakkapel, een rustige plek om te slapen, te werken of te hobbyen.



Tuin:

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen, waardoor u hier vrijwel de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Achterin staat de ruime houten garage (7,9 x 4,3 m), compleet met elektra en een werkbank. Perfect voor de klusser, hobbyist of om een voertuig veilig binnen te zetten.



Bijzonderheden:

- CV-Ketel: HR-Combi 2012

- Energielabel C

- Nieuwe laminaatvloer begane grond in 2020

- Woning is in 2021 voorzien van 14 zonnepanelen

- Zonnescherm aan keukenraam achterzijde woning

- Op loopafstand van het bruisende Spuiplein

- Kunststof kozijnen met dubbel glas in de gehele woning

- Deels voorzien van rolluiken