Kloosterstraat 14d, Biervliet

Sfeervolle, luxe vrijstaande woning met 5 slaapkamers, 20 zonnepanelen en garage in Biervliet



In een rustige en prettige woonwijk van Biervliet bieden wij deze luxe en instapklare vrijstaande woning uit 2020 aan. De woning is duurzaam uitgevoerd met 20 zonnepanelen, volledig voorzien van vloerverwarming en beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en een ruime geïsoleerde en verwarmde garage. Het geheel staat op een perceel van 402 m² en combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een hoog niveau.



Biervliet is een gemoedelijk en karaktervol dorp in Zeeuws-Vlaanderen, met een prettige woonomgeving en een sterk dorpsgevoel. De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met uitvalswegen richting onder andere Terneuzen en de Belgische grens binnen handbereik. Hier woont u landelijk en ontspannen, zonder afgelegen te zijn.



Indeling:

Begane grond:

Via de ruime en verzorgde hal met toiletruimte, berging met cv-installatie en trapopgang bereikt u de leefruimtes. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte en extra wooncomfort. De lichte en royale woonkamer vormt het warme middelpunt van de woning en is voorzien van een tegelvloer en een sfeervolle houtkachel. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin en laten veel daglicht binnen.

De luxe open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een composiet werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een combimagnetron en een vaatwasser – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn.

Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met wastafel, kastruimte voor wasmachine en droger en een tweede (hang)toilet. Vanuit de bijkeuken is de ruime, geïsoleerde garage bereikbaar, voorzien van vloerverwarming, een elektrische garagedeur en een extra bergkast. Dankzij de isolatie en het comfortabele binnenklimaat is de garage niet alleen geschikt voor parkeren, maar ook uitstekend te gebruiken voor een beroep aan huis, zoals bijvoorbeeld een kapsalon, praktijkruimte of kantoor.



Eerste verdieping:

Ook de eerste verdieping is volledig uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort in alle vertrekken. De verdieping is daarnaast afgewerkt met vloerbedekking, wat bijdraagt aan een warme en rustige uitstraling.

Vanaf de ruime overloop bereikt u vier comfortabele slaapkamers, allemaal zeer netjes afgewerkt en prettig van formaat.

De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een groot wastafelmeubel met twee kranen en spiegelkast, en een derde toilet. De vloerverwarming maakt ook hier het dagelijks gebruik extra comfortabel.



Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop en praktische inbouwkasten onder de schuine dakvlakken. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, ook uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte.



Buitenruimte en parkeren:

De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis (4,6 x 2,4 m) met een sfeervolle overkapping (4,8 x 4,3 m) – een fijne plek om beschut buiten te zitten.

Parkeren kan comfortabel in de geïsoleerde garage met vloerverwarming en elektrische garagedeur. Daarnaast is er op eigen terrein ruimte voor twee auto’s.



Bijzonderheden:

- Energielabel A+ (geldig t/m december 2035)

- Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas

- 20 zonnepanelen

- CV-ketel: HR-combi 2020

- Prefab woning

- Garage is geschikt voor beroep aan huis door isolatie en vloerverwarming

- Ramen op de begane grond (m.u.v. tuindeuren) zijn voorzien van rolluiken

- Luxe, instapklare woning met hoog wooncomfort en een warme uitstraling



Een complete en stijlvolle woning op een fijne dorpslocatie, perfect voor wie ruim, comfortabel en duurzaam wil wonen in Zeeuws-Vlaanderen.