Boterzandestraat 24a, Biervliet

Welkom in deze verrassend complete en met zorg onderhouden bungalow uit 1987, gelegen op een royaal perceel van circa 600 m². Zodra u bij de woning arriveert valt de rustige ligging op; een prettige woonomgeving waar privacy en comfort hand in hand gaan, terwijl het strand zich op slechts vijftien minuten rijden bevindt.



Binnenshuis treft u een instapklare woning die de afgelopen jaren volledig is gerenoveerd en smaakvol is afgewerkt. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis en biedt een warme, uitnodigende sfeer dankzij de fraaie vloer, de rustige kleurstelling en de grote raampartijen. Je kijkt heerlijk uit over de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. De keuken is praktisch én stijlvol ingericht, met moderne apparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Aangrenzend bevindt zich de ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoed en dagelijkse functionaliteit. Vanuit de bijkeuken is ook de garage bereikbaar, wat het geheel bijzonder comfortabel maakt.



Een groot pluspunt is het levensloopbestendige karakter van de woning. Op de begane grond bevinden zich een volwaardige slaapkamer en een moderne badkamer, uitgevoerd met eigentijdse materialen en een luxe uitstraling. De kunststof kozijnen met HR++ glas zorgen hierbij voor optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. Op de verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden, perfect als logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De overloop en de slimme indeling zorgen ervoor dat ook deze verdieping licht en prettig aanvoelt.



Buiten wacht een fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, waar u in alle rust kunt genieten van het groen en de privacy. Of het nu gaat om een ontspannen ochtendkoffie of lange zomeravonden, deze tuin biedt volop mogelijkheden.



Deze bungalow combineert comfort, ruimte en een rustige ligging met de luxe van een complete renovatie. Een woning waar u zó in kunt trekken en waar elke dag voelt als een beetje vakantie.



Indeling

Begane grond

Entree in de hal met trapopgang, meterkast en toilet. De ruime woonkamer is heerlijk licht met een gezellige gaskachel en een heerlijke eethoek. De ruime eetkeuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een gasfornuis met bakplaat, oven en combi/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur. Via de bijkeuken is er een deur naar de tuin en een deur naar de berging en de garage.

Verder treft u aan de voorzijde van de woning een slaapkamer en is er op de begane grond een moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel.



Eerste verdieping

Ruime vide die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers en een handige bergruimte met de c.v-installatie (Vaillant ’14).



Buiten

Fraai aangelegde achtertuin met veel groen, bloemborders en volwassen planten. Door de speelse paden in de tuin is er overal wel een plekje te vinden in de zon of in de schaduw. Aan de voorzijde van de woning een ruime oprit voor de garage.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: C

- De woning heeft overal kunststof kozijnen met HR++ glas en nagenoeg overal rolluiken