Mozartstraat 7, Axel

OPEN HUIS: zaterdag 3 oktober van 11.00-15.00 uur



Verrassend ruim wonen, een fijne tuin én volop mogelijkheden om deze woning helemaal naar je eigen hand te zetten.



Op zoek naar een leuke woning waar je direct prettig kunt wonen, maar waar ook nog genoeg mogelijkheden zijn voor de toekomst? Deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Mozartstraat in Axel is ruimer dan je vanaf de straat misschien zou verwachten. Met een heerlijk lichte woonkamer, aparte eetkeuken, grote bijkeuken, garage, drie slaapkamers en een verrassend royale L-vormige tuin is dit een woning die uitstekend past bij een stel of jong gezin.



Binnen valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is lekker licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De groene wanden, houtaccenten en stoere bakstenen muur geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Wie in de toekomst nog groter wil wonen, heeft hier bovendien interessante mogelijkheden: zo behoort een uitbouw aan de achterzijde tot de opties.



Naast de woonkamer ligt de dichte eetkeuken. Deze is praktisch ingericht en biedt ruimte voor een eettafel. Liever een meer open leefruimte? Dan is het zeker interessant om te bekijken of de keuken bij de woonkamer kan worden betrokken. Zo kun je hier bijvoorbeeld een ruime woonkeuken creëren en de begane grond een compleet andere uitstraling geven.



Via de hal bereik je de verrassend ruime bijkeuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra spoelbak en veel praktische ruimte. Vanuit de bijkeuken loop je door naar de garage en vanuit de tuin naar de daarachter gelegen berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen en alles wat je liever niet in huis bewaart.



Ook buiten heeft deze woning meer te bieden dan je in eerste instantie verwacht. De tuin loopt in een speelse L-vorm om de bebouwing heen en biedt daardoor verschillende plekjes om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning is er groen en gazon, terwijl achter de berging nog een heerlijk beschut terras verscholen ligt. Een fijne plek voor een lange zomeravond, een barbecue met vrienden of gewoon een rustig kopje koffie in de zon. Dankzij de vorm en afmetingen kun je de tuin bovendien heel leuk indelen in verschillende zones.



Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. De grootste kamers bieden prima ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, terwijl de derde kamer uitstekend dienst kan doen als kinder-, werk- of logeerkamer. Daarnaast is er een badkamer en via een vlizotrap bereik je de bergzolder, zodat ook aan extra opslagruimte geen gebrek is.



De Mozartstraat ligt in een rustige woonwijk van Axel, met voornamelijk woonverkeer en veel voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Axel is gemakkelijk bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen, winkels en horeca. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Terneuzen, Hulst en de Belgische grens zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig, maar zeker niet afgelegen.



Een fijne twee-onder-een-kapwoning die nu al verrassend veel ruimte biedt, maar vooral ook uitnodigt om verder te denken. Open keuken, grotere leefruimte, uitbouwen of juist genieten van wat er al is: aan de Mozartstraat 7 kun je alle kanten op.



Indeling

Begane grond

Entree in de hal met trapopgang, trapkast en meterkast. De heerlijk lichte woonkamer heeft grote raampartijen en er is nog een schouw aanwezig. Vanuit de hal een eetkeuken met een keukeninrichting in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. In de ruime bijkeuken is de toegang tot de toiletruimte. Verder treft u hier de aansluiting voor de wasapparatuur, de c.v-installatie (Intergas \'17) en een deur naar de tuin en de garage. De garage is voorzien van een elektrische roldeur.



Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot 3 nette slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wasmeubel.



Tweede verdieping

Via een vlizotrap kom je op een ruime bergzolder.



Buiten

Heerlijk zonnige en verrassend ruime achtertuin met achterom. Zowel direct aan de woning als achter de berging is er een heerlijk terras. De ruime schuur is voorzien van elektra.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: in aanvraag

- De woning heeft zowel houten als kunststof kozijnen met dubbel glas. Slechts een enkel raampje heeft nog enkel glas