Koestraat 14, Axel

Achter de charmante jaren ’20 gevel van deze woning aan de Koestraat 14 schuilt een verrassend ruime eengezinswoning. Met kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas, vijf slaapkamers en een leuke stadstuin, is dit een kansrijke woning voor wie op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden om een eigen stempel te drukken.



De lichte woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een riante eethoek. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht binnen. De open keuken sluit hier mooi op aan. Hoewel de keuken wat gedateerd is, kun je er met een moderne update een sfeervol hart van het huis van maken.

Op de begane grond bevindt zich de badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook hier is modernisering gewenst, maar de indeling biedt een fijne basis om mee te werken.

Op de verdieping wachten maar liefst vijf slaapkamers; ideaal voor een groot gezin, een combinatie van werken en wonen, of gewoon veel hobbyruimte. Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, perfect als extra opbergruimte.



De gezellige stadstuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is genoeg plek voor een zithoek, een barbecue en wat groen om heerlijk buiten te genieten.



Deze woning is toe aan een opfrisbeurt, maar biedt enorm veel mogelijkheden. Met wat aandacht en creativiteit maak je hier een comfortabele, energiezuinige gezinswoning met karakter; midden in het gezellige Axel.



Indeling

Begane grond

Entree in de diepe hal met meterkast en garderobe. De woonkamer is heerlijk licht en ruim met een deur naar een kelder. De open keuken is eenvoudig en heeft een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 6 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en magnetron. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur. Via een tussenportaal is er een toilet, een deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wasmeubel en toilet.



Eerste verdieping

De royale overloop biedt toegang tot 5 kamers; waarvan 3 ruime slaapkamers, 1 middelgrote en 1 kleine slaapkamer.



Tweede verdieping

Middels een losse trap is er toegang tot de bergzolder.



Buiten

Heerlijk beschutte stadstuin. Vanuit de tuin toegang tot de berging waar genoeg plaats is voor een aantal fietsen.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: E

- De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas

- De voorgevel is recent gerenoveerd en geïmpregneerd