Dierick Boutsstraat 10a, Axel

Ben jij op zoek naar een betaalbare woning met ruimte én mogelijkheden om er helemaal jouw plek van te maken? Dan is deze verrassend ruime 2/1-kapwoning aan de Dierick Boutsstraat 10a in Axel precies wat je zoekt! Deze woning is de perfecte basis voor starters of jonge gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Met wat opfriswerk en een frisse blik tover je deze woning om tot een modern en comfortabel thuis dat helemaal past bij jouw stijl.



De woonkamer is lekker ruim en licht, met een fijne verbinding naar de tuin. Hier zie je het meteen voor je; een gezellige zithoek, lange eettafel en volop leefruimte. De ruime keuken ligt aan de achterzijde en biedt volop kansen om er een eigentijdse leefkeuken van te maken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de aangebouwde en opgebouwde ruimte naast de woning. Deze voormalige garage is nu een volwaardige extra kamer die tal van mogelijkheden biedt. Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte, game room of zelfs een salon aan huis. Liever een garage? Dan is dat natuurlijk ook weer eenvoudig terug te brengen.



Boven op de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers, dus ruimte genoeg voor een gezin, logees of een eigen werkplek. De master bedroom springt eruit met een eigen douche en wastafel ensuite én toegang tot een dakterras. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de zon. Ook de tuin heeft veel potentie. In de presentatie zie je al een artist impression van hoe deze kan worden: groen, sfeervol en perfect om te ontspannen of gezellig met vrienden te borrelen.



De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Axel, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Axel is dichtbij, waar je terecht kunt voor winkels en horeca. Daarnaast ben je zo onderweg richting Terneuzen of de Belgische grens, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen.



Kortom: een huis met ruimte, mogelijkheden en een fijne basis om helemaal jouw thuis van te maken. Zie jij de potentie? Dan is dit jouw kans!



Indeling

Begane grond

Entree in de hal met laminaatvloer met de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal een ruime woonkamer met aanbouw, laminaatvloer, grote schuifpui en veel lichtinval door de raampartijen. Vanuit de woonkamer een heerlijke leefkeuken met laminaatvloer, zicht op de achtertuin en inbouwapparatuur: vaatwasser (2020), combi-oven (2022), 5-pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriesvak. Via de keuken kom je in de berging met aansluiting voor wasapparatuur en veel lichtinval door de raampartijen. Deze ruimte kan voor meerdere doeleinden geschikt of kan weer terug gebracht worden tot berging/garage.



Eerste verdieping

Overloop die toegang biedt tot 3 nette slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen ensuite badkamer met douche en wastafel en heeft toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een bad, 2e toilet en een wasmeubel.



Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de overloop met de aansluiting van de c.v-installatie (Remeha ’01), de mechanische ventilatie en toegang tot een ruime 4e slaapkamer.



Buiten

De grote achtertuin is heerlijk zonnig met een ruim terras aan de woning. De artist impressions laten zien welke mogelijkheden deze tuin te bieden heeft. Achterin de tuin staat een nieuw houten tuinhuis.



Bijzonderheden

- Deze woning beschikt over een energielabel: B (muur-, dak- en vloerisolatie)

- De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbel glas