Weststraat 70, Aardenburg

Veelzijdig herenhuis met woon- én werkbestemming + ruimte voor kleine loods



Stap binnen in dit charmante, verrassend ruime huis uit ca. 1904, waar historie en hedendaagse mogelijkheden naadloos samenkomen.

De woning staat in een straat waar statige gevels en soms monumentale panden het straatbeeld en de sfeer bepalen



Perceelgrootte: 530m².

Bouwjaar: ca. 1904, renovaties in 2019 en 2023

Energielabel: D

3 Slaapkamers.



De perfecte plek om wonen en werken te combineren.

Dankzij de bestemming centrumdoeleinden kun je hier veel meer dan alleen wonen, je mag en kan hier ook werken en ondernemen. Denk aan een winkel, kantoor aan huis, praktijkruimte of atelier. De diepe tuin biedt zelfs ruimte voor het plaatsen van een garage of loods(je).

Kortom, dit huis biedt niet alleen een warm thuis, maar ook volop ruimte voor jouw ambities.

Begane grond; eindeloze opties



Bij binnenkomst in de lange gang voel je al meteen: dit is geen standaard huis. Aan weerszijden bevinden zich diverse ruimtes met elk hun eigen sfeer.

We beginnen aan de linkerkant, daar vind je een lichte zitkamer met een grote raampartij. Ooit een winkelruimte, nu een gezellige leefruimte.

Aan de rechterkant bevindt zich de eetkamer met een brede vensterbank. Ideaal voor een ontspannen momentje met een boek en een drankje.

Vanuit deze kamer kom je via een tussenhal in de woonkeuken die in 2023 een moderne restyling kreeg. Ook is er toegang tot de kelder en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het toilet is modern en recent vernieuwd.

1e Verdieping; ruimte en comfort



Vanaf de royale overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers met een speelse indeling.

Verder vind je op deze verdieping de badkamer, ook vernieuwd in 2023, die is voorzien van een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tuin; genieten en uitbreiden



De diepe tuin biedt volop privacy en groen, met direct achter het huis een overdekt terras en zicht op de nabij gelegen kerktoren.

Dankzij de ruime opzet is er voldoende plek om bijvoorbeeld een loodsje of atelier te plaatsen.

Achterin bevindt zich al een garage met aangebouwd berghok en ingang achterom.