Oude Kerkstraat 24, Aardenburg

Verrassend ruim wonen met garage, kelder en royale groene tuin



In een rustige straat, midden in het centrum van Aardenburg, staat deze half vrijstaande woning met verrassend veel ruimte, een inpandige garage en een grote, groene tuin.

Een fijne basis voor wie op zoek is naar een huis met mogelijkheden. Er moet nog wat gebeuren, maar juist dat maakt dit zo’n leuk huis voor starters, doorstromers en handige klussers.



Perceelgrootte: 612m².

Bouwjaar: ca.1935

Energielabel: G

3 Slaapkamers.



Je woont hier centraal, met voorzieningen op loopafstand, terwijl je thuis geniet van rust, ren een beschutte tuin. Ideaal voor wie het historische centrum waardeert, maar toch op zoek is naar privacy en ruimte.

Via de hal kom je binnen in de woning, met toegang tot de verschillende leefruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer, een prettige ruimte met voldoende plek voor een ruime eettafel.

Aansluitend ligt de zitkamer. Deze ruimte is opvallend licht en prettig van formaat. De sfeerhaard zorgt voor extra gezelligheid en maakt de ruimte uitnodigend. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde staat de woonkamer in direct contact met de tuin. Op mooie dagen zet je de pui open en loopt binnen moeiteloos over in buiten.

De woonkeuken is verzorgd en geplaatst in 2015. Deze is uitgerust met een koelkast, kookplaat en afzuigkap en biedt de mogelijkheid om een vaatwasser te plaatsen. Er is voldoende werk- en kastruimte en plek voor een extra tafel of kast. De keuken vormt een praktische en functionele ruimte die een goede basis biedt om verder naar eigen smaak in te richten.

Naast de keuken bevindt zich een achterhal met het toilet en de trapopgang naar de verdieping.

Een groot pluspunt op de begane grond is de inpandig bereikbare, extra ruime garage. Deze ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar leent zich ook uitstekend voor opslag, hobby’s of een werkruimte aan huis.

Ook is er een royale kelder onder een groot deel van de woning. Deze biedt veel extra bergruimte.

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn prettig van formaat. Eén slaapkamer is voorzien van een brede dakkapel met kunststof kozijnen en dubbel glas, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De andere kamers zijn goed te gebruiken als slaap-, kinder- of werkkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tevens is er op deze verdieping nog een bergruimte.

De achtertuin is een echte verrassing. Deze is verdiept aangelegd, volledig omheind en rijk aan groen. Door de ligging op het zuidwesten geniet je hier van veel zon, terwijl het groen zorgt voor een fijne, beschutte sfeer.

De prachtige treurwilg in de tuin is werkelijk een pronkstuk, die zorgt voor een bijzondere sfeer.

De tuin biedt volop ruimte voor meerdere zitplekken, een speelgedeelte of een mooie combinatie van terras, een gazon en beplanting. In de tuin is de toegang tot een berging met daarboven een bergzolder. Hier vind je ook de cv-ketel.

Er is een gezamenlijke uitgang naar de weg aanwezig, wat praktisch is voor fietsen en tuinonderhoud.