Hanzestraat 35, Aardenburg

Verrassend ruim en licht in een groene omgeving



In een fijne, groene woonomgeving aan de rand van Aardenburg staat deze moderne twee-onder-een-kapwoning klaar om jouw nieuwe thuis te worden. De woning verrast je met een royale aanbouw uit 2022, een speelse én ruime begane grond en een schitterende tuin met optimale privacy. Het huis biedt de perfecte combinatie van comfort en leefruimte.



Perceelgrootte 456 m²

Bouwjaar 1978, aanbouw 2022.

Energielabel: C

3 slaapkamers en een dressroom / werkkamer



De Hanzestraat is een rustige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer, waardoor je hier volop geniet van privacy en een prettige leefomgeving. De omgeving ademt ruimte, rust en groen, ideaal voor iedereen die houdt van comfortabel wonen op een fijne plek.

In de hal bevinden zich het hangtoilet, de garderobekast en de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, die dankzij de opgaande trap en prettige lichtinval een open sfeer heeft.

In de royale leefruimte valt direct de moderne afwerking op.

De aanbouw uit 2022 vormt het absolute hart van de woning: een heerlijke ruimte met lichtstraat, een grote schuifpui naar de tuin, vloerverwarming en ruimte voor een zithoek én een eethoek. Hier vloeien binnen en buiten moeiteloos in elkaar over en geniet je het hele jaar door van licht en ruimte.

De moderne keuken uit 2020 is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en een gezellig barretje als afscheiding tussen het kook- en woongedeelte, perfect voor wie graag kookt en samenkomt.

De hele leefruimte op de begane grond kan gekoeld én verwarmd worden met een moderne airco.

In de inpandige garage vind je extra bergruimte, de aansluiting voor het nodige witgoed, en een vaste trap die toegang biedt tot de bergzolder.

Op de bergzolder bevindt zich de cv ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

Op de verdieping zijn er vier kamers, waarvan er drie gebruikt worden als slaapkamer en één als dressroom of werkkamer. De masterbedroom beschikt over airconditioning en een wastafel.

De badkamer heeft een upgrade gehad en is modern ingericht met een ruime regendouche, een toilet en een wastafelmeubel.

De ruime, fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke verrassing: dankzij de royale afmetingen, de vrije ligging en de beplanting geniet je hier van veel privacy.

Het grote terras biedt volop plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis.