Bogaardstraat 18, Aardenburg

Op een fijne locatie in het historische Aardenburg staat deze karaktervolle, half vrijstaande woning uit de jaren ’20.

De typische Franse kap en bouwstijl en het voortuintje met kleurrijke hortensia’s, geven dit huis een unieke uitstraling en maken het tot een huis dat uitnodigt om binnen te kijken.



Perceelgrootte: 450m².

Bouwjaar: ca. 1925, gerenoveerd vanaf 2015

Energielabel: C

3 Slaapkamers, een dressroom en een werkkamer



Rechts van de woning bevindt zich een oprit voor 2 auto’s met daarachter een carport. Binnen geniet je van een ruime woonkamer, woonkeuken, een tuinkamer en meerdere slaapkamers. De diepe achtertuin op het Zuiden biedt volop zon, rust en privacy. Kortom; een huis om verliefd op te worden.

De inkomhal is niet zomaar een doorgang, maar een stijlvolle introductie tot een huis met karakter. De statige trap met sierlijke spijlen springt onmiddellijk in het oog. Onder de trap is een kelder, een element dat niet mag ontbreken in een huis als dit.

Verder is in de hal nog de meterkast te vinden.

Vanuit de hal kom je vervolgens in de riante, woonkeuken, het absolute hart van het huis. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur en een Amerikaanse koelkast.

Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, terwijl het barretje zorgt voor een knusse afscheiding tussen het eet- en het kookgedeelte.

De bijkeuken biedt plaats aan het toilet, de cv ketel en de aansluiting voor het benodigde witgoed.

Dankzij de royale uitbouw achter de keuken, is er een mooie tuinkamer ontstaan aan de achterzijde van het huis, welke dienst doet als living. De lichtinval door de grote ramen maakt dat het hier zelfs op grijze dagen licht en uitnodigend is. Een pelletkachel zorgt voor een gezellige en aangename (bij)verwarming.

Vanuit de andere kant van de keuken kom je in de woonkamer van het oorspronkelijke huis. Het zitgedeelte heeft een fraaie sierschouw. Vervolgens loop je naar het voorste deel van de woonkamer die nu dienst doet als kantoorruimte. Vanuit deze woonkamer is er ook een toegangsdeur naar de hal.

Ook op de 1e verdieping wordt je verrast door de hoeveelheid ruimte. Mede dankzij de dakkapellen zijn er 3 comfortabele slaapkamers, een dressroom en een badkamer gerealiseerd.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een 2e toilet.

De achterste slaapkamer sluit naadloos aan op de badkamer en heeft via een schuifdeur een privétoegang tot deze ruimte en de dressroom.

Ook de 2 andere slaapkamers zijn mooi van formaat.

Stap je naar buiten, dan loop je de diepe achtertuin in met een terras, een tuinhuis en veel groen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon, maar dankzij het formaat valt er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden.

Parkeren doe je moeiteloos op eigen terrein, dankzij de oprit voor 2 auto’s naast het huis. Achter de poort bevindt zich nog een praktische carport.