Mr. P.C. Hennequinstraat 22, Oostburg

Ruime nieuwbouwwoning, semi bungalow met inpandige garage en prettige tuin, gebouwd met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Perceelgrootte: 283 m². Bouwjaar: ca. 2015 tot 2021. 3 Slaapkamers, 4 is mogelijk. Echt een leuke woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen bewerkelijke grote tuin wil. Centrale ligging bij de voorzieningen. Begane grond; Ruime hal met meterkast, zwevend toilet en opgaande “luie” trap met verlichting. Ruimte voor een grote woonkeuken, keuken moet nog geplaatst worden. Woonkamer met schuifpui. 1e Ruime slaapkamer. Badkamer voorbereid voor inloopdouche, zwevend toilet en wastafelmeubel. Bijkeuken/trapkast met wasmachine- en drogeraansluiting en voorbereiding voor traplift. Inpandig bereikbare garage met elektrische sectionaldeur en eigen oprit. Tevens voorzien van water aan- en afvoer. 1e Verdieping; Overloop met kantoorruimte of de mogelijkheid voor een slaapkamer met badkamer. Kast met cv ketel en mechanische ventilatie. 2e Ruime slaapkamer met geblindeerd glas. 3e Slaapkamer/dressroom met velux venster. Tuin; Achtertuin met overdekt terras. Vrijstaand tuinhuis met dak- en wandisolatie. Bijzonderheden; Dit is een nieuwbouwwoning, hierdoor is de prijs vrij van overdrachtsbelasting. U betaald alleen notariskosten. Begane grond kunststof kozijnen met Triple HR glas. Verdieping kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas. Kunststof Velux vensters met Triple HR glas. Begane grond wordt verwarmd met vloerverwarming. Verwarming van de verdieping met HR combiketel (Vaillant, bj. circa 2020). Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar. Woning is volledig geïsoleerd. Alles is strak gestuct. Badkamer en toilet zijn waterdicht gestuct. Hele huis is voorzien van mechanische afzuiging. Ook is er een aparte mechanische afzuiging voor badkamer en toilet. De woning is gebouwd volgens het bouwbesluit van 2012. Voor deze woning is een EPC berekening (Energielabel) gemaakt bij de bouwaanvraag in 2013. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 graden foto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.