Julianastraat 43, Heikant

Comfortabel, onderhoudsvriendelijk én energiezuinig wonen met een zee aan ruimte en volop privacy?



Deze aantrekkelijke, vrijstaande woning met garage, schuur en mooi aangelegde tuin met aangrenzend bosperceel is gelegen aan de rand van het dorp op een aantrekkelijke woonlocatie vlakbij Hulst en de Belgische grensdorpen. Hier geniet je van het beste van twee landen!



Deze onderhoudsvriendelijke woning is gebouwd in 2009 en voldoet aan alle moderne wooneisen op het gebied van energie, comfort en luxe!



Indeling:



Ruime entreehal met meterkast, toiletruimte, fraaie tegelvloer en trap naar de verdieping. Via een glazen paneeldeur betreed je de lichte woonkamer met prachtige houten vloer en veel glasoppervlak. Aansluitend vind je een gezellige ruime eetkeuken, ingericht met een geheel bij de landelijke stijl van de woning passende keukeninrichting, met spoeleiland en voorzien van een natuursteen werkblad, natuursteen spoelbak en alle denkbare inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser). Via de praktische bijkeuken met achterdeur en aansluitingen voor witgoed bereik je de garage met elektrisch bedienbare sectionaldeur en tegelvloer.



1e verdieping:



Via de overloop met dakvenster en vlizotrap naar de bergzolder bereik je 2 ruime slaapkamers, een kleinere 3e slaapkamer, welke momenteel dienst doet als dressing en een moderne, complete badkamer met wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche en toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.



2e verdieping:



Ruime bergzolder.



Buiten:



De brede tuin ligt aan de achterzijde volledig vrij en is fraai aangelegd met diverse hagen, borders, waterpartij en terras. Hier geniet je in alle seizoenen van het buiten leven. Aan de zijkant van het perceel staat een grote houten schuur met volop bergruimte en mogelijkheden voor hobbyisten. Aan de andere kant vind je een grote tuinkas. De verzorgde, keurig aangelegde voortuin beschikt over twee opritten met ruimte voor voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een eigen perceel bosperceel van ca 1500 m2. Volop ruimte dus om te genieten van de rust en de natuur!



Bekijk de virtuele rondleiding en maak gerust een afspraak om deze fraaie woning in het echt te bekijken!





Extra info:

Bouwjaar: 2009

Perceeloppervlak 2.790 m2

Woonoppervlak: 140 m2

Rondom v.v. kunststof kozijnen met beglazing

CV-installatie, HR combi 2009

uitstekende vloer-, dak- en muurisolatie

10 zonnepanelen

energielabel A