Stationsstraat 1, Axel

€ 269.000,- k.k. Kan ik deze woning betalen? Terug naar het overzicht

Kenmerken

  • Type object:woning
  • Totale oppervlak:215m2
  • Bewoonbaar oppervlak:150m2
  • Slaapkamers:4
  • Garage:Ja

Omschrijving

GEHEEL BEWONEN OF WONEN EN WERKEN
ALLES IS MOGELIJK

GEHEEL bewonen of wonen met kantoor, winkel, praktijk/ bedrijf aan huis, mantelzorgwoning etc.,
In de Prins Hendrikstraat is eveneens een 2e toegang tot het gehele pand en in deze straat bevind zich ook de garage met de 2 sectionale garagedeuren met afstandsbediening. Dus nooit parkeerproblemen!

Begane grond:
Woon- werkruimte, voorzien van projectlaminaat, van totaal circa 100 m² met de mogelijkheid in te delen tot 3 kamers.
Begane grond is voorzien van een ruime voorpui met frontbreedte van circa 11 meter.
Deze ruimte kenmerkt zich door grote ramen voorzien van dubbelglas en een toegangsdeur aan de Stationsstraat.
Het aangrenzende gedeelte van deze ruimte van 16m², kan op diverse manieren worden ingedeeld als extra werkplek.
Gang, kelder, pantry met nieuwe inbouwapparatuur(gaskookplaat, koelkast). c.v.-ruimte (met gesloten Nefit solo VR ketel van 2007). Apart toilet, lichtkoepel doorgang naar garage van ca. 80m².

Garage:
Dubbele garage met 2 sectionaaldeuren, twee lichtkoepels en mechanische afzuiging. Deze ruimte is voorzien van een gevlinderde betonvloer en afgewerkt met 2 componentenverf. De aparte meterkast zorgt voor uitgebreide stroomvoorziening (10 groepen/aardlekschakelaar).
Deze ruimte wordt door 2 heaters-blowers verwarmd middels een ATAG HR combiketel. Garage dak grotendeels voorzien van isolatie met EPDM dakbedekking. Voorzien van RVS spoeltafel(warm/koud water), urinoir en aparte magazijnruimte.

Verdieping: Bovenwoning
100m², ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer, wastafel, toilet en stoom/ douchecabine; woonkamer ca. 40 m² met erkerraam, keuken in hoekopstelling met alle inbouwapparatuur, welke zicht heeft op het dakterras. Bijkeuken voorzien van wasmachine, droger en diepvries en toegang naar zonnig dakterras van ca 35m² op het zuiden. Elektrische zonneschermen van 7 meter breed aan de achtergevel. De airco in de woonkamer maken het comfort compleet.
Het woongedeelte en de zolderverdieping zijn voorzien van eigen Atag HR combiketel.

Zolderverdieping:
50m². Vaste trap naar zolderverdieping, 1 slaapkamer met cv. verwarming, grote open zolder met verwarming van feitelijk 2 panden die met elkaar zijn verbonden door een praktische corridor voorzien van vaste ramen. Meerdere kamers nog te realiseren. Deze verdieping kan ook ingericht worden voor meerdere slaapkamers / aparte woonstudio.

Opmerking:
Dit opvallende hoekpand biedt u tal van mogelijkheden en is gunstig gelegen. Perfecte combinatie voor de moderne ondernemer op zoek naar compacte woon/werkruimte met b.v. internet/ webshop, waar u uw voorraad in eigen pand kunt opslaan en distribueren (garage-/magazijnruimte 80m²).
Dit pand biedt de luxe om bij uw eigen onderneming te kunnen wonen. Door de aparte opgang van de bovenverdieping kan dit ook een extra beleggingsoptie zijn voor de slimme ondernemer.

Algemeen :
Bij aankoop voor geheel bewonen betaalt de koper GEEN
2% overdracht belasting. ( vraag naar de voorwaarden)
Wonen met Nationale Hypotheek Garantie mogelijk!
Het pand geheel bewonen is toegestaan.
Dit pand is ook zeer geschikt als mantelzorgwoning!

Bent u ook klaar voor het nieuwe ondernemen of zoekt u een dubbele woning voor eigen gebruik of belegging? Dan maakt u een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.

Lees de volledige omschrijving Toon minder