Herendreef 8, Aardenburg

€ 447.000,- Kan ik deze woning betalen? Terug naar het overzicht

Kenmerken

  • Type object:woning
  • Totale oppervlak:2275m2
  • Bewoonbaar oppervlak:101m2
  • Slaapkamers:3
  • Garage:Ja
  • Tuin:Ja

Omschrijving

Onder architectuur gebouwde, gerenoveerde vrijstaande woning met royale fraaie tuin en loods. Perceelgrootte: 2.275 m². Bouwjaar: ca. 1954, gerenoveerd in 2016. 3 Slaapkamers. Het gevoel van “in de buiten wonen” op loopafstand van het centrum. Zeer sfeervol gerenoveerde woning met respect voor het karakter van de woning. Begane grond; Hal met vide, luxe toilet, meterkast en opgaande trap. Woonkamer met houten vloerdelen. Open woonkeuken met erker, diverse apparatuur en in een kast verwerkte wasmachine-/drogeraansluiting. Ruime droge kelder (5,0 m x 2,5 m). Losstaande berging nabij het woonhuis. Ruime loods (ca. 18,9 m x 9,3 m) met elektrische garagedeur (2,75 m x 2,33 m) en openslaande hoge deuren (3,6 m x 3,7 m). Nokhoogte ca. 8 meter. Voor de loods bevindt zich een royale oprit met parking. 1e Verdieping; De gehele verdieping is voorzien van een rustieke houten vloer. Overloop. Badkamer met regendouche, fraai wastafelmeubel met waskom en watervalkraan, spiegelkast en wandkast, als ook een designradiator. 1e Slaapkamer met balkon en wastafelmeubel. 2e Ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. 3e Slaapkamer met dakkapel en bergkast. 2e Verdieping; Bergzolder met veluxvenster en cv-ketel, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin; Prachtig aangelegde tuin met 2 terrassen en vijverpartij (2e royale vijver nog af te werken). De tuinaanleg is recent grotendeels gemoderniseerd met behoud van het landelijk karakter door de diverse oude wilgenbomen. Bijzonderheden; Keuken, badkamer en toilet vernieuwd circa 2016. Grotendeels voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen. De woonkamer is voorzien van rolluiken. Verwarming en warm water middels (huur) Remeha HR-combiketel (bj. 2016). De gevels zijn recent voorzien van spouwmuurisolatie. De begane grond vloer is ook recent grotendeels voorzien van isolatie. Tevens is de verdiepingsvloer voorzien van isolatie. De zoldervloer is geïsoleerd. Het dak is afgewerkt met onderhoudsvrij Trespa. Meterkast recent vernieuwd en voorzien van 9 groepen. In de schuur bevindt zich nog een extra zekeringenkast. Het leidingwerk is recent grotendeels vervangen. Het grootste deel van de woning is voorzien van een kruipruimte. Loods voorzien van krachtstroom en gasleiding. Er is aan de westzijde een extra strook grond (van de Gemeente) in gebruik. Via het project “snippergroen” in de Gemeente is het wellicht een optie dit erbij te kopen (https://www.gemeentesluis.nl/Bestuur_en_Organisatie/Projecten/Snippergroen). Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf gebruikt worden. Geen verplichte domicilie. Wij kunnen u foto’s en eventueel plattegronden doormailen.

Lees de volledige omschrijving Toon minder